Nieuws

Met de lente voor de deur, is het tijd om onze tuin nieuw leven in te blazen. Als makelaars begrijpen wij hoe belangrijk een tuin kan zijn bij het verkopen van een huis. Daarom delen we graag enkele tips om je tuin lente-klaar te maken.

Het verkopen van je huis is altijd spannend. Je wilt verhuizen, maar je wilt mogelijk eerst zelf een koper voor je woning hebben gevonden. Er spelen verschillende emoties en je voelt de druk dat je er elke keer weer voor moet zorgen dat je huis schoon en opgeruimd is. De Open Huizen Dag is een goed moment om de koper van jouw woning te zoeken!

Verhuizen is een spannend en vaak stressvol proces. Voeg daar kinderen aan toe, en de uitdaging wordt nog groter. Kinderen zijn gehecht aan hun vertrouwde omgeving, vriendjes en routines, dus het veranderen van huis en soms ook woonplaats kan een behoorlijke impact hebben. Gelukkig zijn er manieren om de overgang soepeler te maken voor het hele gezin. Wij hebben 10 tips en trucs op een rij gezet voor een succesvolle verhuizing met kinderen.

De NHG-grens voor hypotheekleningen gaat per 1 januari 2024 van 405.000 naar 435.000 euro. Deze verhoging maakt het voor meer mensen mogelijk om een woning te financieren met NHG-bescherming, het vangnet in het geval van financiële problemen, gedwongen verkoop of restschulden.

Vol enthousiasme ben je (ver)bouwplannen aan het maken. Misschien denk je na over een dakkapel, een grotere keuken, een garage en waarom ook niet meteen een buitenkeuken. Maar voordat je het gereedschap tevoorschijn haalt, is het belangrijk om te weten wat je wel en niet mag bouwen zonder vergunning. Wij zochten het voor je uit!

Misschien is dit wel hét moment om na te denken over of je nog wel happy bent in je huis. Je spendeert veel tijd in jouw woning. Hierdoor kom je er misschien achter dat je huis zo gek nog niet is en dat je met een paar aanpassingen jouw droomhuis realiseert. Of je wordt gillend gek in je huis en wil zo snel mogelijk naar een andere woning verhuizen. Deze periode waarin we veel binnenshuis zijn, geeft in ieder geval genoeg stof tot nadenken.

Makelaarsclubs VBO, NVM en Vastgoedpro bieden per 1 januari de mogelijkheid aan om via een biedlogboek inzage te krijgen op biedingen die zijn gedaan op te koop staande huizen. Een digitaal biedlogboek moet voor meer transparantie bij het aankoopproces van woningen zorgen. Voor nu zijn het deze drie makelaarsclubs maar het kabinet wil een biedlogboek uiteindelijk gaan verplichten.

Ondanks het recent aangekondigde energieplafond, loont het nog steeds om de woning te verduurzamen. De terugverdientermijn van de investering was niet eerder zo kort. Consumenten willen verduurzamen. Aanbieders willen vergroenen. Wat zijn de mogelijkheden?

Starters die zich geen koophuis kunnen veroorloven, kunnen straks subsidie krijgen om de aankoop van een nieuwbouwwoning te financieren. De regeringspartijen steunen een wetswijziging van het CDA om daar € 40 miljoen voor uit te trekken. Daarnaast willen GroenLinks en PvdA een opkoopverbod voor beleggers om starters te helpen.