Deze diashow vereist JavaScript.

VERKOCHT 
Bouwjaar 2012
Perceeloppervlakte 113 m²
Inhoud woonhuis Ca. 385 m³
Woonoppervlakte Ca. 114 m²
Externe bergruimte Ca. 6 m²
Brochure? Klik hier
Deze instapklare en ruime tussenwoning zal je bij binnenkomst direct verrassen. Op de begane grond is een hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin. Naast de 3 slaapkamers is er op de 1e verdieping een badkamer en een separaat toilet. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping waar je een 4e slaapkamer hebt én een was-/bergruimte. Winkels, scholen en sportvelden zijn op loopafstand aanwezig. Ben jij op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

 

Wil je meer foto’s zien of zelfs een virtuele tour door deze woning? Klik dan hier!
  _

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een trapkast, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is ca. 30 m² groot en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande tuindeuren kun je naar de zonnige achtertuin.

De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden, een 5-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigschouw, vaatwasmachine (2017), r.v.s. spoelbak, oven, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een kunststof werkblad.

1e verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping.

De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 2.17 x 3.65 m groot. De twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn ca. 3.50 x 3.32 m en ca. 3.50 x 2.29 m groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met hand-/ en regendouche, een badmeubel met wastafel, een designradiator en muziekboxen.

De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein.

2e verdieping

Op deze verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer van ca. 15 m² groot met een dakkapel die voor extra leefruimte zorgt en bergruimte achter de knieschotten. Tevens kun je vanuit deze slaapkamer middels een schuifdeur naar de was-/bergruimte, eveneens voorzien van een dakkapel. In de was-/bergruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit, 2012) en de warmte-terug-win installatie.

Tuin & berging

De zonnige achtertuin met eigen achterom is gelegen op het noordwesten, ca. 7 m diep en voorzien van sierbestrating en kunstgras. Je hebt in deze tuin geen directe inkijk van buren. Dit zorgt voor extra privacy. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra.

Kenmerken

  • Bouwjaar 2012.
  • Kunststof kozijnen (m.u.v. de dakkapel).
  • HR++ beglazing.
  • Energielabel A.
  • De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn van beton.
  • C.v.-combiketel (Nefit, 2012).
  • De begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming.
  • De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
  • De wanden op de begane grond en de eerste verdieping zijn afgewerkt met spachtelputz.
  • De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname).
  • Zonnige tuin op het noordwesten.
  • Parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
  • Scholen, sportvelden en winkels zijn dichtbij.
  • Aanvaarding in overleg.

Chaam

Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam!

* Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.