Deze diashow vereist JavaScript.

VERKOCHT
Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte ca. 98 m²
Overige inpandige ruimte (bergzolder) ca. 24 m²
Externe bergruimte (garage) ca. 20 m²
Aanvaarding in overleg
Brochure? Klik hier

Deze 2-onder-1 kapwoning staat in een rustige en geliefde straat in Chaam. Op de begane grond is een hal met meterkast, toilet, trapkast, dichte keuken, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter diep. Naast de 4 slaapkamers is er een badkamer op de 1e verdieping. Via een vlizotrap kun je naar de bergzolder op de 2e verdieping. Winkels, scholen en sportvelden zijn op loopafstand aanwezig. Kom je snel een kijkje nemen?

Wil je meer foto’s zien of zelfs een virtuele tour door deze woning? Klik dan hier!

Begane grond

 

Als je de auto op de oprit hebt geparkeerd, dan loop je zo naar de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met closet en fontein, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal vind je tevens de meterkast met 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Via de hal kom je in de keuken.

De dichte keuken (ca. 3.46 x 2.59 m), gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, een combi oven/magnetron, 4-pits keramische kookplaat, r.v.s. afzuigschouw, 1¼ r.v.s. spoelbak, koelkast, vaatwasser en een kunststof werkblad. Aan de andere zijde van de keuken heb je een bar met daaronder de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken kun je naar de woonkamer of je loopt zo de tuin in.

De doorzon woonkamer is ca. 28 m² groot en voorzien van een massief houten vloer. Door de grote raampartijen valt er veel licht binnen. De houtkachel zorgt ervoor dat de woonkamer een heerlijke plek is om ’s avonds te zitten.

1e verdieping

De overloop geeft je toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Met een vlizotrap kun je naar de ruime bergzolder op de 2e verdieping.

De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn ca. 2.63 x 2.60 m en ca. 2.63 x 3.90 m groot en voorzien van vloerbedekking en een vinylvloer. De 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn ca. 3.09 x 3.91 m en ca. 3.52 x 2.58 m groot en beide voorzien van een vinylvloer.

De geheel betegelde badkamer (ca. 1.50 x 2.94 m) is voorzien van een douchecabine, een wandcloset, een designradiator en een badmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping

De bergzolder heeft een dakvenster dat zorgt voor daglicht. Verder bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, ca. 2006). Als je een vaste trap plaatst kun je op deze verdieping een slaapkamer creëren en ontstaat er extra leefruimte.

Tuin & Garage
De achtertuin is gelegen op het zuiden en ongeveer 15 meter diep. Er zijn diverse borders, een gazon en twee terrassen. De tuin is te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning, de loopdeur in de garage en de keukendeur.

De garage is 7.00 m lang en 3.20 m breed, voorzien van elektra, een stalen kantelpoort en een loopdeur. Je kunt er dus makkelijk een auto in parkeren en je houdt voldoende bergruimte over.

Kenmerken

o Bouwjaar 1982.
o Energielabel C.
o Houten kozijnen (m.u.v. het aluminium kozijn in de badkamer).
o Grotendeels dubbel glas.
o Betonnen verdiepingsvloeren.
o C.v.-combiketel (Intergas, ca. 2006).
o Tuin op het zuiden.
o Garage en een royale oprit voor meerdere auto’s.
o Rustige en kindvriendelijke buurt.
o Scholen, sportvelden en winkels zijn dichtbij.
o Aanvaarding in overleg.

Chaam

Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam!

* Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.


 

3D tour door deze woning?

Bekijk deze woning virtueel vanuit je luie stoel! Klik hier.