Deze diashow vereist JavaScript.

VERKOCHT
Bouwjaar 1957
Perceeloppervlakte 437 m²
Inhoud woonhuis Ca. 368 m³
Woonoppervlakte Ca. 107 m²
Overige inpandige ruimte (berging) Ca. 7 m²
 Gebouw gebonden buitenruimte Ca. 3 m²
Externe bergruimte (garage & berging) Ca. 26 m²
Deze vrijstaande woning met een garage en twee bergingen staat aan de Bredaseweg in Chaam. Op de begane grond is een hal, meterkast, keuken, kelder, woonkamer, bijkeuken, toilet, serre en een privacy biedende achtertuin. Naast de 3 slaapkamers is er een badkamer op de 1e verdieping. Met een vlizotrap kun je naar de bergzolder op de 2e verdieping. Winkels, scholen en sportvelden zijn dichtbij.

Wil je meer foto’s zien of zelfs een virtuele tour door deze woning? Klik dan hier!
_

Begane grond

Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal met de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal kun je naar de keuken en middels een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar.

De dichte keuken (ca. 4.09 x 3.04 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een spoelbak, een vaatwasmachine, een koelkast en een betegeld werkblad. Extra bergruimte vind je in de kelder en de vaste kast in de keuken. Via een loopdeur kun je naar de woonkamer en de bijkeuken.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ca. 17 m² groot en voorzien van een vaste kast. Door de grote raampartijen in de woonkamer geniet je van veel lichtinval.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2005), een wastafel en de betegelde toiletruimte met een closet. Met een loopdeur kun je naar de serre.

1e verdieping

De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vlizotrap kun je naar de bergzolder op de 2e verdieping.

De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn ca. 3.73 x 2.62 m en ca. 2.73 x 3.24 m groot. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 2.24 x 4.50 m groot en voorzien van een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

De geheel betegelde badkamer (ca. 2.80 x 1.85 m) is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een badmeubel met een wastafel, een closet en een design radiator. Verder is de badkamer voorzien van een vaste kast met daarin de opstelplaats van de boiler (huur) ten behoeve van het warm water. De loopdeur in de badkamer geeft je toegang tot het balkon.

Tuin, berging & garage

De zonnige achtertuin met eigen achterom is ca. 17 meter diep en voorzien van een terras, sierbestrating, borders, een vijver en een gazon. Je hebt geen directe inkijk van achterburen. Dit zorgt voor extra privacy. In de tuin bevinden zich verder twee houten bergingen, waarvan één berging voorzien van elektra en een garage.

De garage is ca. 6.18 m lang en ca. 3.20 m breed, voorzien van elektra, een stalen kantelpoort naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

Kenmerken

o Bouwjaar 1957.
o Houten kozijnen.
o Grotendeels dubbel glas.
o De begane grond vloer en de 1e verdiepingsvloer zijn van beton.
o De 2e verdiepingsvloer is van hout.
o De woning is deels voorzien van rolluiken.
o De boiler wordt gehuurd. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 19,95.
o Privacy biedende tuin op het noordoosten.
o Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
o Scholen, sportvelden en winkels zijn dichtbij.
o Aanvaarding in overleg.

Chaam

Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam!

* Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.