Deze diashow vereist JavaScript.

VERKOCHT
Bouwjaar Ca. 1971
Perceeloppervlakte  448 m²
Inhoud woonhuis  Ca. 414 m³
Woonoppervlakte Ca. 125 m²
Externe bergruimte Ca. 35 m²
 Aanvaarding In onderling overleg
Brochure? Klik hier.
Aan de Bredaseweg in Chaam staat deze vrijstaande woning met ruime garage op een perceel van 448 m². De woning moet gemoderniseerd worden en is daarmee ideaal voor mensen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Zie jij jouw droomhuis al voor je?

 

Wil je meer foto’s zien of zelfs een virtuele tour door deze woning? Klik dan hier!
_

Begane grond

Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met vide die toegang geeft tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal kun je naar de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. De trap geeft je toegang tot de 1e verdieping.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ca. 28 m² groot. Door de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. Middels een loopdeur kun je naar de keuken.

De keuken (ca. 3.48 x 3.86 m) is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een dubbele r.v.s. spoelbak, een vaatwasmachine en een r.v.s. werkblad. Extra bergruimte vindt je in de kelderkast. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken.

In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en heb je een keukenblok met onderkasten, een losse gaskookplaat en een r.v.s. afzuigkap. Verder kun je vanuit de bijkeuken naar de toiletruimte met closet en de loopdeur geeft je toegang tot de achtertuin.

De slaapkamer op de begane grond is ca. 3.72 x 3.41 m groot en voorzien van een wastafel. Middels een schuifdeur kun je naar de betegelde badkamer (ca. 2.68 x 1.53 m) met een douche, toilet en wastafel.

1e verdieping

Op deze verdieping heb je een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn ca. 4.25 x 2.42 m en ca. 4.25 x 2.47 m groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 3.74 x 3.99 m groot en voorzien van kast-/bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich in deze slaapkamer, achter het knieschot, de opstelplaats van de c.v.-combiketel .

De betegelde badkamer (ca. 6 m²) heeft een dakkapel en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een closet.

Tuin, garage & oprit

De achtertuin met eigen achterom is opgedeeld in twee delen. Direct achter de woning is de tuin voorzien van sierbestrating en borders. Met een poort kan je naar het achterste gedeelte van de tuin waar je een terras, borders en een gazon hebt. Je hebt geen directe inkijk van achterburen. Dit zorgt voor extra privacy.

De garage is ca. 5.61 x 6.20 m groot en voorzien van elektra, een stalen kantelpoort naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s.

Kenmerken

o Bouwjaar ca. 1971.
o Houten kozijnen.
o Deels dubbel glas.
o De begane grond vloer en de verdiepingsvloer zijn van beton.
o Verwarming en warm water d.m.v. een c.v.-combiketel.
o De woning is aan de voor- en zijkant op de begane grond voorzien van zonneschermen.
o Tuin op het noordoosten.
o Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
o Scholen, sportvelden en winkels zijn dichtbij.
o Aanvaarding in overleg.

Chaam

Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam!

* Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.